一、房地产开辟投资完成情况
1—11月份，寰球房地产开辟投资93634亿元，同比下落10.4%(按可比口径忖度，详见附注6)；其中，住宅投资71190亿元，下落10.5%。
1—11月份，房地产开辟企业房屋施工面积726014万浅薄米，同比下落12.7%。其中，住宅施工面积508389万浅薄米，下落13.1%。房屋新开工面积67308万浅薄米，下落23.0%。其中，住宅新开工面积48989万浅薄米，下落23.1%。房屋扫尾面积48152万浅薄米，下落26.2%。其中，住宅扫尾面积35197万浅薄米，下落26.0%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—11月份，新建商品房销售面积86118万浅薄米，同比下落14.3%，其中住宅销售面积下落16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下落19.2%，其中住宅销售额下落20.0%。
11月末，商品房待售面积73286万浅薄米，同比增长12.1%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
三、房地产开辟企业到位资金情况
1—11月份，房地产开辟企业到位资金96575亿元，同比下落18.0%。其中，国内贷款13476亿元，下落6.2%；利用外资30亿元，下落29.2%；自筹资金34676亿元，下落11.0%；定金及预收款29624亿元，下落25.2%；个东说念主按揭贷款13911亿元，下落30.4%。
四、房地产开辟景气指数
11月份，房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为92.62。
表1 2024年1—11月份寰球房地产开辟和销售情况
意见
十足量
同比增长(%)
房地产开辟投资(亿元)
93634
-10.4
其中：住宅
71190
-10.5
办公楼
3803
-7.4
生意营业用房
6430
-13.6
房屋施工面积(万浅薄米)
726014
-12.7
其中：住宅
508389
-13.1
办公楼
29521
-9.6
生意营业用房
62553
-13.1
房屋新开工面积(万浅薄米)
67308
-23.0
其中：住宅
48989
-23.1
办公楼
1724
-25.6
生意营业用房
4517
-23.3
房屋扫尾面积(万浅薄米)
48152
-26.2
其中：住宅
35197
-26.0
办公楼
1200
-33.5
生意营业用房
3272
-27.9
新建商品房销售面积(万浅薄米)
86118
-14.3
其中：住宅
72224
-16.0
办公楼
2081
-8.8
生意营业用房
5204
-5.3
新建商品房销售额(亿元)
85125
-19.2
其中：住宅
74871
-20.0
办公楼
2688
-13.0
生意营业用房
4996
-13.4
商品房待售面积(万浅薄米)
73286
12.1
其中：住宅
37652
18.4
办公楼
5197
9.1
生意营业用房
14269
1.4
房地产开辟企业今年到位资金(亿元)
96575
-18.0
其中：国内贷款
13476
-6.2
利用外资
30
-29.2
自筹资金
34676
-11.0
定金及预收款
29624
-25.2
个东说念主按揭贷款
13911
-30.4
点击下载：推敲数据表
表2 2024年1—11月份东中西部和东北地区房地产开辟投资情况
地 区
投资额
av迅雷
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
寰球觉得
93634
71190
-10.4
-10.5
东部地区
56228
41444
-10.4
-10.3
中部地区
18186
14914
-9.8
-9.8
西部地区
16967
13054
-9.7
-10.1
东北地区
2253
1777
-21.6
-20.8
表3 2024年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
十够数
同比增长
十够数
同比增长
(万浅薄米)
(%)
(亿元)
(%)
寰球觉得
86118
-14.3
85125
-19.2
东部地区
39829
-13.7
52105
-19.7
中部地区
21899
-14.5
15182
-19.5
西部地区
21185
-15.7
15591
-18.0
东北地区
3205
-11.5
2247
-12.6
附注
1.意见证明
房地产开辟企业今年完成投资：指文告期内完成的一升引于房屋设置工程、地盘开辟工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该意见是累计数据。
新建商品房销售面积：指文告期内出售新建商品房屋的条约总面积(即两边签署的认真买卖条约中所阐明的建筑面积)。该意见是累计数据。
新建商品房销售额：指文告期内出售新建商品房屋的条约总价款(即两边签署的认真买卖条约中所阐明的条约总价)。该意见与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指文告期末已扫尾的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以去年度扫尾和本期扫尾的房屋面积，但不包括文告期已扫尾的拆迁还建、统建代建、人人配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开辟企业今年到位资金：指房地产开辟企业文告期内骨子用于房地产开辟的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该意见是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开辟企业文告期内施工的一起房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不息施工的房屋面积、上期停缓建在本期规复施工的房屋面积、本期扫尾的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开辟企业文告期内新开工设置的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入文告期不息施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋认真运转破土刨槽(地基经管或打经久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一起建筑面积，不行分割忖度。
房屋扫尾面积：指文告期内房屋建筑按照遐想要求已一起完工，达到住东说念主和使用条目，训戒收决然及格或达到扫尾验收措施，可认真叮嘱使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计领域
有开辟筹划作为的一起房地产开辟筹划法东说念主单元。
3.探询顺序
按月(1月份以外)进行全面探询。
4.寰球房地产开辟景气指数简要说明
寰球房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)罢职经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析顺序为依据，应用本领序列、多元统计、计量经济分析顺序，以房地产开辟投资为基准意见，收用了房地产投资、资金、面积、销售关设意见，剔除季节身分的影响，包含了立时身分，汲取增长率轮回顺序编制而成，每月凭据新加入的数据对历史数据进行编削。国房景气指数遴选2012年为基年，将其增长水平定为100。常常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为汗漫景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开辟投资、新建商品房销售面积等意见增速均按可比口径忖度。文告期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不行告成比较忖度增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开辟统计界定措施，将适当房地产开辟统计措施的姿首纳入统计领域，剔除单纯一级地盘开辟等非房地产开辟姿首。(二)加强商品房销售数据审核调教 telegram，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计公法，对发现的问题数据按照推敲规章进行了改正。